项目总体概况描述
本项目清河以南隔一个街区位为国家奥林匹克公园，处在亚奥板块亚北立水桥区域。按照北京“两轴—两带—多中心”的城市空间新格局，亚奥区域将成为与中关村、CBD有同样地位的重点功能区之一。立水桥区域如今成了京城热点发展区域。
(见附图一)
1． 基地概况：该规划地块地处北京市昌平区东小口镇。规划一、二期总用地 37.13公顷，规划可用地 26.82公顷。
2． 用地范围：北至金运花园、北京军区政治部生产基地；南至清河北侧规划路；东至陈营新村、南清河北岸；西至规划绿地、西单商场洼里仓库、华顿绿地有限公司 。
3． 用地现状：目前地块内地势平坦，地质情况、水文情况良好 。
4． 周边环境及交通条件：用地红线南侧有一条市政规划次道路直通清华园，路南侧是项目两端规划架设两座桥梁与奥林匹克中心公园北辰东路、西路直接相连，东侧距安立路、地铁五号线、地铁十三号线交汇点1公里