河道挖掘完成1000M3,栽种植株100株。此时完工进度百分比为(300÷1000×10%)+(1000÷2000×40%)+(100÷500×50%)=33%。此外,对于在建的园林工程项目,在确定了完工进度百分比后,可按以下公式确认收入和成本费用:当期确认的建造合同收入=(预计合同总收入×完工百分比)-以前会计期间累计已确认的收入;当期确认的建造合同费用=(预计合同总成本×完工百分比)-以前会计期间累计已确认的费用;当期确认的建造合同毛利=当期确认的合同收入-当期确认的合同费用。注意要点。第一,在最后一年,即合同完成的当年,收入和成本费用应用倒轧的方式进行计算。第二,由于园林工程施工对象复杂,最终的审价很可能发生变化。应区分竣工未结算和竣工已结算的项目。第三,考虑到园林工程养护管理期长的特点,一般都会在合同中事先约定养护管理期和养护保证金率。应在审价确认后及时转入应收账款进行核算。第四,如果建造合同的结果不能可靠估计,则不能采用完工百分比法,合同成本应在发生当期确认为合同费用。若合同成本能够收回的,根据能够收回的实际合同成本确认收入,不确认毛利。若合同成本不可能收回的,不确认合同收入。第五,实际施工工期在3个月内且不跨年度的项目,可在竣工后一次性结转收入成本,不采用完工百分比法。

会计处理实例LAC公司承接某园林景观工程,合同总价1800万元,业主采用“3-5-2支付方式”。开工日期为2008年2月,工期30个月。养护保证金比率5%,养护期为工程竣工后12个月。预计合同成本1600万元。采用工作量法确定完工进度。2008年底完工进度为35%。2009年由于苗木涨价,预计合同成本将增加100万元,经协商,业主最终同意承担40万元。2009年底完工进度为75%。2010年5月工程竣工,且被评为优良工程,业主确认支付提前完工和优良工程奖金36万元。工程每年支出的实际成本分别为2008年600万元、2009年800万元、2010年300万元。2010年11月工程决算审计完成,最终审价为1900万元。则LAC公司会计处理如下:1.2008年度:(1)收到30%工程款1800×30%=540万元时,借记“银行存款”;贷记“工程结算”,金额540万元。(2)实际支出成本600万元,则借记“工程施工—合同成本”;贷记“银行存款、原材料、应付职工薪酬”等,金额600万元。(3)根据完工进度确认2008年合同收入和合同费用。应确认合同收入=1800×35%=630;应确认合同费用=1600×35%=560;应确认合同毛利=630-560=70万元;应借记“主营业务成本”560万元、“工程施工—合同毛利”70万元;贷记“主营业务收入”630万元。2.2009年度:(1)收到50%工程款1800×50%=900万元时,借记“银行存款”;贷记“工程结算”,金额900万元。(2)实际支出成本800万元,则借记“工程施工—合同成本”;贷记“银行存款、原材料、应付职工薪酬”等,金额800万元。(3)收到业主承担的苗木涨价款40万元时,借记“银行存款”;贷记“工程结算”,金额40万元。最后根据完工进度确认2009年合同收入和合同费用。按照准则规定,合同收入=初始收入+变更、索赔、奖励收入。且变更、索赔、奖励的收入能够可靠计量并得到客户认可。所以,收到的业主承担的苗木涨价款40万元应增加合同收入。应确认合同收入=(1800+40)×75%-630=750;应确认合同费用=(1600+100)×75%-560=715;应确认合同毛利=750-715=35。应借记“主营业务成本”715万元、“工程施工—合同毛利”35万元;贷记“主营业务收入”750万元。3.2010年度:(1)收到15%工程款270(=1800×15%)万元时,按照合同,业主在此时间节点应支付20%工程款,但需扣除5%养护保证金,故实际支付了15%工程款,则借记“银行存款”;贷记“工程结算”,金额270万元。(2)实际支出成本300万元,则借记“工程施工—合同成本”300;贷记“银行存款、原材料、应付职工薪酬等”,金额300万元。(3)收到优良工程奖励款36万元时,借记“银行存款”;贷记“工程结算”,金额36万元。

2010年5月工程竣工,确认合同收入和合同费用时,应确认合同收入=(1840+36)-630-750=496;应确认合同费用=1700-560-715=425;应确认合同毛利=496-425=71,则借记“主营业务成本”425万元、“工程施工—合同毛利”71万元;贷记“主营业务收入”496万元。2010年11月根据最终决算审价调整合同收入时,应确认合同收入=1900-630-750-496=24,则借记“工程施工—合同毛利”;贷记“主营业务收入”,金额24万元。收到业主补付的工程款19万元,即最终审价—养护保证金-已支付工程款=1900×(1-5%)-(540+900+40+270+36)=19万元,则借记“银行存款”;贷记“工程结算”,金额19万元。确认应结算的养护保证金1900×5%=95万元,应借记“应收账款—养护保证金”;贷记“工程结算”,金额95万元。最后,对冲工程结算和工程施工科目,借记“工程结算”1900万元;贷记“工程施工—合同成本”1700万元、“工程施工—合同毛利”200万元。4.2011年度:2011年5月养护期满,收回养护保证金95万元时,借记“银行存款”;贷记“应收账款—养护保证金”,金额95万元。完工百分比法是园林工程企业确认收入成本费用比较理想的方法。在具体实施时要做到“内外兼修,软硬兼施”。对外要规范招投标,提高承接工程的质量,及时与业主进行沟通。对内要加强合同管理,做好预算和审计,合理准确地确认完工进度、合同收入、养护比率等关键信息。有条件的企业可以利用先进的ERP信息管理系统,从硬件上提供支持。并制定完善的内控体系和内审机制,提高财会和管理人员的业务水平,在软件上给予保障。