1.评价研究的背景
如今伴随着城市建设的不断发展，人数的不断增加，我们地球的环境受到了很大的威胁，特别是在中国，环境问题是很迫切需要解奂的。面对日趋严重的环境问题，人们认识到自己过去的做法是存在问题的，开始研究人与环境之间的关系。现在很多的国家对于生态环境都是比较重视的，所以现在中国也应该把解决土地建设生态化问题提上日程，否则环境的破坏会对中国的发展产生不利的影响。中国是一个千年大国，也是文明国家，中国一直在走可持续发展的道路，但是在经济迅速发展的同时，环境却遭到了很大的破坏。如今，土地建设必须依据科学合理的原则来开发。
但是，由于现在土地建设的规章制度还不是很全面，所以经常会被人们遗忘。所以，国家在针对土地建设的问题需要提出合理的规章制度，这项规章制度包含的内容毕竟是多元化的，包含的范围是比较广的，也是一项比较复杂的工作，这项规章制度的实施对于环境的保护是非常重要的。
2.评价研究的意义
城镇在中国占了很大的比重，城镇连接着城市和农村，所以，现在城镇的土地建设是中国面临的比较大的问题，我们既要合琿地利用土地，又要保护地球环境。
3.国外评价研究的状态
现在国外对于土地建设的问题的改善主要表现在对于土地政策的落实上面，土地建设必须和政策相关联。所以，在国外规章制度对于土地建设是很重要的。
4.国内评价研究的状态
4.1定位性评价偏多
现在在中国的土地建设考量中，主要是采用相关的概率选取一部分土地进行分析，但是选择的数量不是很多，这样的测量结果其实是不够准确的，比较合理的方式是多次试验，保证测试结果更准确。
4.2城市土地建设评价少
在对于土地建设考察的例子当中，对于国家城市用地的分析研究少于城镇用地的研究，但是评判的标准是基本一样的，可是城市用地和农村用地是完全不相同的。如果用相同的方式来评判，用对于农村土地建设的评价来衡量城市用地的评判，自然是不准确的。所以，在对于土地建设的评判上一定要分层次，把城市土地和城镇土地分开来。
4.3数据支持少
虽然现在很多的专家已经开始对于土地建设进行了评价研究，但是从目前的状况来看，对于在山地里的城市建设的研究数据相对是比较少的，很多获取的信息都不是数字的，都是图片的形式，这对于研究其实是不利的。
5.土地生态化的规则
5.1保持生态安全
在土地建设的过程中，要运用科学的方式，帮助受到破坏的环境得到恢复，为自然增添绿色。
5.2保持原始风貌
城市建设在不同的时期都是不相同的，要遵循时代的标准，但是也要保持自然环境最原始的风貌，保证绿色生态。
5.3环境合理规划
可持续发展是让人们能够在良好的生态环境下生活，在满足人们需求的同时不损害环境，合理地利用每一块土地，合理规划。
6.评价体系
土地的用途主要取决于土地的适应性质，这也决定了土地能够被开发的程度和限度，不同的土地在用途方面是不一样的，但是其实一块土地是可以适合进行多种形式的开发的。对于土地开发的人员，一定要先确定好土地开发的限度和适宜性，再去动用这块土地，这样才能更好地使用这块土地，避免不必要的破坏。开采人员在建设土地的时候，也必须想到对这块土地开发的弊端是什么，并想到解决的办法。
7.结语
对于城镇土地建设，最原始的考虑是从社会的经济利益出发的，根本没有考虑到这样的做法会给环境带来的影响。在过去的土地建设中，只要有土地可以利用就一定会全部开采，严重地影响了生态平衡。在今天，人们慢慢地开始认识到人是离不开自然环境的，所以在我们建设土地的时候必须考虑到对生态的破坏，在获得经济利益的同时也要保证环境的质量。由于我国各个地区的土地特征是不一样的，所以土地的适宜性就也是不相同的，但是对于土地适宜性的考量还没有一个明确的标准，这是需要国家进一步完善的。人类在满足自己的需求的同时，必须以好的环境为前提，没有好的生态环境，人类将无法生存下去。所以，在建设城镇土地的时候，必须考虑到生态环境的重要性。
