人性化居住环境
关键词：以人为本;休闲生活;回归自然;风格
0项目背景
佛山市高明区地处广东省中部，珠三饿E角洲西翼。东北隔西江与南海区、三水区相望，南与鹤山市相邻，西南与新兴市相连，西北与高要市接壤。荷城街道是全区经济、政治、文化中心，东距佛山禅城区47公里，离广州市区68公里，西上肇庆市64公里，南下江门市65公里，距香港101海里，距澳门74海里。全区总面积960平方公里，人口30万多人。高明有旅居港澳同胞及海外侨胞10多万人，分布于世界20多个国家和地区，是广东知名侨乡。
近几年来，高明根据自身实际准确定位、发挥优势，以新型工业化为突破口，园区经济快速发展。
沧江工业园跃升为国家高新工业园区。沧江工业园自2002年7月挂牌后，区政府对镇级工业园进行充分整合，重新规划，形成“一园八镇（街道）”的园镇互动格局，并使东园通过专家论证，一步跃升为：国家火炬计划佛山新材料产业基地“从而成为广东省第二个、全国第三十六个特色产业基地，为高明实现跨越式发展提供了产业载体。2004年，沧江工业园（三洲园区）顺利通过ISO14001环境管理体系验证。04年，高明区完成地区生产总值110.17亿元。
一、 项目概况
1、 用地位置：高明区荷城街道沧江路以南，文化馆以西，秀丽荷城公园以东，高明一中（初中部）以北。
2、 用地性质：城镇混合住宅用地。
3、 用地面积：25417.9㎡。
4、 城市设计要求：建筑的体量、高度、材料、色彩应与周围环境协调。
5、 其余技术规定祥《高明区荷城街道沧江路文化局以西用地地块规划设计条件》。
二、 项目定位和主题
本项目定位为符合高明实际的、高明人喜爱的、现代的、环保的中高档住宅小区。
三、 规划设计原则：
规划设计力求从各方面体现休闲轻松的风格品味，营造都市人梦想追求的渡假式生活环境。曲线型路网顺而不畅。提供步移景迁的景观享受和从容舒展的感觉，有别于市区直路予人的枯燥无味和匆忙急切感。点、线、面的建筑组合和空间形态打破了一般纯南北朝向排列的规整与刻板，给人规律有序又随意轻松的观感。清雅质朴的建筑风格与园林掩映，洋溢休闲生活气息。林荫水影的意境令人忘却生活的焦虑，尽情享受生活。
因地制宜、强化特色，配合地形，充分考虑周边环境的相互影响，突出休闲的建筑主题,营造舒适清雅的生活环境。
强调以人为本的设计原则，营造舒适宜人的居住环境与人文环境，促进人与自然及人与人之间的亲和关系，强调居住均好性和家园的人情味与亲切感，使居住区环境给人“回家的感觉”。
注重项目运作可行性，从规划布局到单体类型的选型与排布注重高明区气候、居住习惯与市场适应性。
四、 规划总体格局：
在住宅布局形式上，采用点、线、面的组合形式，地块由北到南建筑体量从高到低形成梯度变化，有效隔绝外界的干扰，利用建筑的合理排列组合，围合了一个舒适宁静的花园式居住空间。并且沿城市干道设置沿街商铺和会所，减少城市干道对住宅区的影响，为住户创造安静的居住环境，增加休闲的生活气息和提供便利的生活配套商业。
体现花园式地中海风情社区特色。全部建筑与园林景观错落有致，区内建筑围绕水体与绿荫形成清晰的空间分隔和功能组合。区内道路顺而不畅，蜿蜒曲折，与园林创造的绿化空间和水空间完美结合。建筑、园林、道路连成一个不可分割的整体，将美丽的家园勾勒成立体的斑斓空间，一步一景，景随步移，人与自然朝夕相伴，花前、树下、草地、水边，给人以休闲生活的满足。
五、 交通组织规划
沿基地周边设置车行道环绕整个地块，车辆通过车行道直接进入地下车库，区内为纯步行活动空间，并通过独立的步行出入口和城市道路的人行道相接，在消防、救灾等紧急状况下，这一步行空间也可作为临时消防通道连接车行系统。一般情况下车行道路与区内部互不干扰。
基地内的停车采用地面停车和半地下车库相结合的停车方式。其中以半地下车库停车为主，地面停车为辅。
如此通过设立相对独立的车行系统和步行系统，实现基地内公共空间人车分流。区内为人行区域，车辆通行在区外解决，减少车辆对住户私密空间的干扰，实现有效的人车分流，为小区创造宁静的空间，获得更高质量的步行活动场所，使住户能更好地享受休闲的生活环境，真正实现“以人为本”的设计理念。
六、 空间环境与绿化景观设计
通过水体和绿荫营造良好的景观效果，是本方案景观设计的理念之一。水体对于休闲气氛的创造具有非常特别的效果。自由的岸线和亲水空间的完美组合，使水景和建筑相互依托，形成一种回归自然的生态环境，本方案采用自由的布局形式，住宅之间形成的集中绿地为住户创造优美灵动的空间感受以及亲切和围合绿化景观。区内住宅部分采用首层架空处理，创造多层次的绿化空间，同时，使绿意有意无意间向建筑渗透，使景观和建筑有机地结合于一体。
七、 建筑单体设计：
基地内的住宅建筑分为多层、小高层、高层住宅。公共建筑则有沿沧江路的商业步行街和会所等公建设施。
小高层和高层住宅采用两梯两户，两梯三户，两梯四户的平面布局。设计中通过对户型的有效组合，让户户均享有南北对流，良好的通风采光，既有别墅的私密性，又有住宅的温馨距离，倍增居住的舒适感。多层住宅为一梯两户居住模式，具备良好的景观和朝向。户型设计亮点在于每户设置入户花园，使庄园式的居住模式进入每家每户，创造优美的居住环境。户内功能分区明确，避免相互干扰。户内空间方正，宽敞明亮，体现现代居住概念。
商业街、会所沿沧江路设置，减少外界对住区的干扰同时，为住户日常活动提供了多方面的便利。
八、 建筑立面造型：
建筑风格源自意大利古典建筑风格。该风格在近代演化出意大利复兴风格，并在此基础上融合西班牙质朴的建筑形式，进一步形成独特的地中海风格。该建筑风格以质朴的材质与柔和的色彩表现清雅的格调；以精雕细刻的细部设计来体现建筑的精美感；通过通透的阳台及玻璃窗来体现建筑与环境的融合。
