探讨园林造价与施工

关键词：园林；造价；施工 

　　园林在城市化的进程中显示出越来越重要的地位。它既能改善社区生活质量，提高城市宜居度、彰显城市品位，又能体现地域文化的独特性、持续性和在现代社会新的发展与超越。园林作为文化符号是人文精神的体现，作为景观工程，又需要严格的成本控制和质量监督。在园林的建造过程中，造价的明确与施工的进行相互联系、相互影响。一方面，造价反映了园林项目的经济定位，是园林项目决策和施工的依据；另一方面，施工过程中如出现的变动，会时造价在初始值上产生不同程度的偏离。下面就园林的造价和施工两个方面，分别予以阐述。 

　　一、园林造价是一个需要全程关注的指标 

　　（一）策划阶段结合实际，实现合理的造价定位 

　　中国的传统园林有高度的艺术文化价值和适用性，但是现代景观设计却是“舶来品”。在园林前期的设计策划上，仍然存在着“嫁接”的不良反应留下的后遗症，这些问题又一些共性：盲目追求艺术性压倒现实实现性；忽视地域性，方案施工“水土不服”；设计师转行从业，不了解园林设计规律；追求高额设计费，故意夸大建筑面积和工程造价，等等。这些问题应该引起业界的反思。 

　　园林设计归结到一点，都是为了使城市人更加贴近自然，用更加自然的方式生活。因此，一方面，要真正做到从人的需求出发，以人为本，关注人的需要，不能用工业化特征鲜明的华丽炫美的视觉元素抹杀园林价值的真谛，这需要设计师不断提高自身的修养，不能为了设计而设计，而是为了优化人的生活状态和传达城市所需的人文精神而设计。与此同时，这更需要业界的提倡，营造一个健康的职业环境，塑造一个正确的职业理念。另一方面，需要在实践中不断的反思和摸索，加强园林设计的理论研究，注重专业人才的培养，细化行业分工，构筑具有中国特色的园林设计理念和设计规范。 

　　（二）投标阶段严格流程，力求造价的真实性和稳定性 

　　投标机制的价值在于市场经济规则，因此公平性是关键。只有公平，才能保证优胜劣汰和资源的合理流动、择优而选、提升性价比；只有公平才能保障投标的真实性，促使承接单位交出真正科学、经济、合理、系统的方案。 

　　现当今，面对权力寻租的普遍化，改革势在必行。对此，一方面要进一步使投标流程透明化，以求投标主体的平等性，也更利于后期施工监督的顺利进行。同时，由于园林工程常常具有公益性特征，因此透明化的改革有更加丰富的实现形式和更重要的意义，如公民参与评议、专家参与评审、追踪报道进程、及时的中标公示等等。另一方面，在投标进行之前，相关主管单位应该对投标的可行性进行分析，对项目整体有明确的概念，以掌握主动，权衡利弊，选择最佳方案，以有利于整个过程的运作。 

　　二、园林施工是一个包含多种变量的动态过程 

　　（一）园林施工的软件管理 

　　1.设计科学的施工组织方案 

　　施工所运用的组织、方法和技术在项目中具有全局性的指导意义。在实际的工作中，承接工程的项目组往往不重视这一点，在无形中蒙受损失。它是确定内外部资源的供应和运用的前提和保障，对于一个高效率的项目组来说无异于战术对军队的影响。而这种施工所需的科学组织方案的形成，需要项目组在熟悉现场的工作环境和方案图纸的前提下设计制定。 

　　2.施工队伍的效率与规范 

　　一方面，对于施工人员的人工费，要加以严格的规范控制。对于自身施工队伍编制内的工人，可以通过指导单价以及发包单价的方式来提高劳动生产效率。另一方面，如果需要采取包工的形式，还要加强考勤的力度，避免搭车效应的产生。 

　　（二）园林施工的硬件管理 

　　1.机器设备的使用效率 

　　在园林建设的施工中，投入使用的机器设备并不是很多，却往往与整个工程的进度和质量有很大的关系。因此，与前言中的动态博弈相应，工程中所需要的机器设备既要满足高质量的园林建设需求，又要兼顾成本控制的因素。一方面，对于自备的机器要妥善安放并且及时进行规律性的保养，以使其保持工作效率、延长使用寿命，这在无形中就降低了工程的成本。另一方面，对于外租的机器设备，应该合理地安排使用的时间，根据工程进度决定租借的期限。同时对施工人员进行设备使用的培训，以在最合理的时间安排内运用外租的机器完成高质量的工作，节省租借费用，避免因操作不当而带来的的工具损坏赔偿。 

　　2.树木植被的保养和维护 

　　这里特别要提到的是价值非常可观的树木的保养工作。在所有的景观因素里面，树木植被是有生命的自然植物，在保养上需要尤为注意。对于树木保养，俗语有言，“三分靠种，七分靠养”，再者现在的园林植被中有求高求大的趋势，因此保养措施需要非常谨慎，一旦树木死亡就需要重新补种，且在市场波动之下，价格相当可观。另外，根据施工地点的情况的不同，需要采用不同的土方工程。土方工程对于苗木的区别对待反映在合同中，也有不同的价格计量方法。 

　　3.材料的控制运用 

　　以最常见的石材为例，在施工地点常常会看到因为缺乏计划性而大量购进材料的现象。这种做法不仅占用了施工场地的可用面积，而且在材料管理上增加了人力成本。若管理不到位，还会直接造成材料的浪费和损失。 

　　对于此种问题，需要认真对待。一方面，根据工程需要，专人负责，合理的选择材料，严格控制程序。这包括材料的数量、种类和规格，以避免不合适的石材带来的加工成本的上涨，以及过量购买和堆放造成的损失和浪费。另一方面，针对性地运用材料，按照总体的设计规划来统一安排，提高利用效率。比如在石材的运用上，尽量避免对大块石材进行切割分散使用，从而导致小块零碎石材无处可用但整块石材不够用的现象. 

　　（三）施工过程中的签证与变更 

　　在履行合同过程中，双方可能会就合同的条款进行修改或补充。在这里达成的是补充性的合同文件，作为工程报价的重要组成部分。现场签证的真实准确和客观及时，不仅是施工过程规范化和标准化的体现，也是法律意识提高的表现。因为在实际工作中，监理会或业主常常以口头语的形式要求工程的增加。作为施工单位，如果没有及时要求监理会或业主对书面文件进行补充，之后可能会发生空口无凭的尴尬局面：由于无人认账，施工方只能白白蒙受损失。 

　　对此，应该由资料员做好及时准确的工作，将工程运作过程中所产生的一切签证和变更、图纸、开工报告书以及竣工验收表等文件进行整理和归档。只有这样才能做到有据可依、有凭可查，用法律说话，按合约严格执行结算计价。同时，对于因业主方面的原因引起的停工，施工单位及时进行签证办理，为之后的索赔事项提供法律依据。 

　　结语： 

　　本文从园林的造价和施工两个方面的内在联系出发，具体分析了在实际的工程施工中存在的问题，并把它放在园林建设的整个系统工程中加以考察，提出相应的对策.在园林建设目标达成和多方成本控制的动态过程中，体现了造价和施工在其中的复杂性和重要的意义。只有在实践中重视这两个方面所包含的各项工作和指标，才能用波动最小的造价指标完成真正回归自然的高质量园林。 

　　参考文献 

　　[1]沈翠萍.浅析小区园林景观工程项目中的造价控制措施[J].现代园艺，2012（16） 

　　[2]黄宏新.试论园林绿化工程造价失控原因及对策分析[J].科技致富向导，2013（2） 

　　[3]何勇军.浅谈园林施工过程中的成本控制[J].科学之友，2010（6）