在屋顶建造花园的先决条件是建筑物的屋顶能否承受由屋顶花园的各项园林工程所增加的荷载。常见的屋顶类型有两种。
1）预制钢筋混凝土梁板结构一般砖结构和框架结构的建筑物，仍多使用预制钢筋混凝土大梁和预制预应力圆孔板组成的平屋顶承重结构。预制梁板构件厚度为130mm，板宽为900mm和1200mm两种，板的长度为1800～3900mm，采用300mm进位模数，可适合各种房间跨度的需要，这种板的容许荷载（不包括板自重）为292～1175kg/m 2。一般可根据使用要求折算为每平方米的荷载来选用板的型号。不同板型号有相应的板长、板宽和荷载等级，如北京通用结构构件，预应力短向圆孔（75G1）中，YB30.1号板允许荷载（不包括板自重）为291kg/m 2，而YB30.4号板允许荷载（不包括板自重）为1175kg/m 2，可见型号不同，荷载有很大区别。